受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市鼓楼区梦山路73号福建教育学院大门左侧3间店面分别招租，租赁期限:3年，年租金挂牌价等见下表。租金按月结算，于每月20日前缴纳下月租金。租赁履约保证金为3个月租金。

序号	租赁标的	面积（㎡）	年租金挂牌价（元）	竞价保证金（万元）
1	学院大门外左侧1、2号店面（学院大门左侧一排店面从东头起第1、2间）	29	33000	2
2	学院大门外左侧3号店面 （学院大门左侧一排店面从东头起第3间）	13	13200	1
3	学院大门外左侧4号店面 （学院大门左侧一排店面从东头起第4间）	48	23800	2

二、标的基本情况及风险提示
以上租赁标的位于福州市鼓楼区梦山路73号，产权证尚未办理，无三相电源，普通装修，原租赁合同到期日:2016年10月31日,原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权且根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租；若原承租方放弃，则由最高报价者承租。
以上标的面积为大约数，具体以实际看样为准。
三、租赁用途：经营文化类、百货日杂。不得经营有噪声、污染的项目。
四、承租方应具备的基本条件：
要求承租方为资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方应注意保持店面及周围环境卫生，店面的安全、防火、防盗工作，不得在店面内使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。
3、承租方在承租期内不得随意改造现有建筑物结构，如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知出租方，批准后方能施工。
4、承租方需负责保管，维护商铺内的设备、设施。
5、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
6、承租方经营的营业执照等证件自行办理，出租方提供必要的证明材料。
7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包，与他人调剂交换。
8、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
9、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、电信、有线电视、物业管理费等均由承租方承担。
10、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
11、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
六、竞价方式：网络一次报价。
七、公告期限：2016年10月13日—2016年11月2日。
报名截止时间：2016年11月3日上午12：00时
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；
联系人：陈女士、林女士、吴女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
                           
二O一六年十月十三日