受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：北京市西城区马连道路6号院6号楼14层1701-1705室整体招租，租赁期限3年。第一年年租金挂牌价为人民币800000元，第二年起年租金在上年基础上递增5%。租金按3个月结算一次，租赁履约保证金为一个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于北京市西城区马连道路6号院（格调小区）6号楼14层，建筑面积合计802.3㎡（产权证标注面积），简易装修。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
三、租赁用途：用于办公。租赁标的未经出租方书面同意，不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换。
四、承租方应具备的基本条件：
1、合法存续、具有一定实力的企、事业法人；
2、竞价保证金人民币10万元。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证租赁标的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方需遵纪守法，维护经营场所的环境整洁及消防安全等。
3、租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担，物业管理费100000元/年，按年支付给出租方。
5、承租方自行负责办理承租过程所需政府批准的相关手续。
6、承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担，出租方可提前解除合同。
7、租赁期满后，承租方向出租方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品，出租方经催告后有权进行处置。如逾期不予交还房屋，承租方应当按照原租金标准双倍向出租方支付占用期间的房屋使用费，直至将房屋实际交换为止。
8、出租方提供2个月的装修免租期。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2015年9月25日—2014年10月18日。
报名截止时间：2015年10月19日上午12:00。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；
联系人：林先生、陈女士、林女士、吴女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。
 
 二O一五年九月二十五日