一、租赁标的及挂牌价
1、租赁标的：中旅大厦二层部分场地。
挂牌价：第一年月租金人民币80520元
2、标的基本情况：
标的为福建中旅集团公司持有的“中旅大厦（闽江苑）”写字楼第二层西侧建筑面积约660平方米场所，精装修。标的状态现为福建省中旅资产经营公司办公自用。以上租赁物以现状出租，具体情况以看样为准。
二、租赁期限、用途、装修免租期、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定
1、租赁期限：5年（按合同约定时间起算）；
2、租赁用途：餐饮；
3、免租期：2个月（不计入租赁期限中）；
4、履约保证金：三个月的租金；
5、租金支付方式：按月支付，每月10日前向出租方支付当月租金；
6、租金递增方式：第3年起月租金逐年递增3%；
7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。 承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。
三、承租方应具备的基本条件：
1、企业资信良好，具有独立法人资格（含分公司），且能提供有效的工商营业执照及2014年或2015年经依法审计的财务报表及业绩证明等材料的优质企事单位。
四、承租方须接受的承租条件
1、本租赁物不得转租；
2、承租方应严格履行《租赁合同》；每月10日前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收5‰的滞纳金；逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。担保条款：承租方必须有第三方单位，出具书面担保；
3、承租方在租赁合同签订之日起可享有两个月装修期，可免交两个月租金。承租方自行负责办理有关所需政府批准的有关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等）。承租方对租赁物的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行；
4、本租赁物权属清楚，属福建中旅集团公司所有。本租赁物建筑面积含公摊面积；
5、承租方需在租赁合同签约前支付福建省中旅资产经营公司人民币35.5万元搬迁费用；之后资产公司在约定的交付时间将二层办公场所交付承租方；
6、租赁标的以实物为准，交付时间为承租方支付福建省中旅资产经营公司人民币35.5万元搬迁费用之后，租赁合同约定的交付时间；
7、其他必须接受的条件详见《租赁合同》，自觉遵守约定。
五、竞价方式：网络动态报价。
六、竞租保证金：人民币50万元
七、公告期限：2016年1月22日—2016年2月14日。（意向承租方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）
八、咨询电话：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。
   
  2016年1月22日