受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市鼓楼区加洋路27号办公（档案）综合楼（东辰楼）五、六两层房产分别招租。租赁期限3年。月租金挂牌价见下表。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

序号	标的	建筑面积（㎡）	月租金挂牌价（元）	竞价保证金（万元）
1	福州市鼓楼区加洋路27号办公（档案）综合楼（东辰楼）第五层	186	7626	5
2	福州市鼓楼区加洋路27号办公（档案）综合楼（东辰楼）第六层	186	7626	5

二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市鼓楼区安泰街道加洋路27号，楼层总数：七层，标的1位于东辰楼北侧第五层，标的2位于东辰楼北侧第六层，每层实际使用面积约168平方米，房屋完好，中等装修，水电单独核算。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：仅用于办公使用，不得经营餐饮、娱乐、仓储等。
四、承租方应具备的基本条件：
资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的房屋现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、承租方自行办理营业执照等证件。
4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。
6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2015年11月23日—2015年12月13日。
报名截止时间：2015年12月14日上午12:00。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629；
联系人：吴女士、陈女士、林女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
 二O一五年十一月二十三日