受企业委托，拟对福州闽侯青口互通项目开发征集合作方进行预披露，现预披露如下：

一、项目基本情况

项目用地选址位于青口互通旁，一共约120亩（含桥下空间）其中，A地块40亩，B地块80亩，拟规划新能源物流中心。区位优势：青口有工业企业520个，其中规模以上77个，有营业面积超过50平方米以上的综合商店或超市73个，规划工业用地748平方千米，已开发工业用地52平方千米，主要发展汽车、物流、机械、电子等产业，汽车产业占主导地位。地块地理位置好，交通便捷，距离福州市中心车程仅15分钟，地块背靠青口汽车城产业园，周边资源优势明显，符合项目开发的需求。

二、项目开发产业定位

为加快将青口新能源物流综合服务中心打造为一个全方位的新能源物流产业链综合服务站，项目产业方向定位为新能源物流仓储、新能源物流车辆、数字化科技系统等相关新能源物流领域提供服务平台。具体开发项目以正式公告为准。

三、合作方要求

合作方须具备类似项目的开发经验，包括但不限于新能源物流仓储产业、汽车及汽配产业或新能源汽车产业等。

具体资格条件以正式公告为准。

四、商洽要求

符合上述条件的意向合作方，应向征集方提交意向《合作方简介》（包括但不限于基本信息、负责人简介、本单位经营情况、相关案例等），同时还应根据企业自身的经营业绩、产业结构及优势、投资能力等经营情况，结合对本项目的产业定位，充分利用地块的资源优势。《策划方案》应展现建设和运营的完整规划，具体应包含项目概念性设计、建设方案、业态布局、经营合作方案等，须明确合作内容、资金或资源投入情况、收益分配、运营模式等内容，还需包含建设规划指标及一定年限（20年）内的经济效益测算。意向合作方提交所有方案成果及宣讲材料不予退还。

意向合作方应将上述意向合作方简介及《策划方案》用印后扫描发送至指定邮箱（fzb@fjcqjy.com），征集方收到相关材料后及时组织预审，对符合要求的意向合作方将安排时间组织实地考察及洽谈沟通具体事宜。未经征集方事先同意不接受任何单位或个人现场来访，征集方对申请单位或个人有关信息进行保密。

有意向的合作方应及时向征集方做登记，登记时须递交企业营业执照复印件、接洽人介绍信资料，意向登记截止至2022年9月30日，逾期不予受理。

五、预披露期限：2022年9月1日至2022年9月30日。

六、有关说明

本预公告不构成对任何合作方或接收本公告的任何主体的要约。以上预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，福建省高速公路融通投资有限公司和福建省产权交易中心不对其承担任何法律责任。福建省高速公路融通投资有限公司和福建省产权交易中心保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。