受公司委托,拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人,现公告如下:

一、转让标的：北京燕山大酒店有限公司17.5%股权。

二、挂牌价格：人民币7,641.05万元

三、基本情况

1、北京燕山大酒店有限公司（以下简称“标的公司”）注册时间为1985年12月，注册资本500万美元，经营住所：北京市海淀区中关村大街甲38号。公司经营范围：住宿；中西餐厅、酒吧、咖啡厅、舞厅和音乐茶座，附设洗衣房、美容、理发、美发、歌厅、洗浴；向接受服务的客人零售卷烟、雪茄烟；公寓、写字楼出租；附设商场、车队、收费停车场和其他服务。（住宿以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）

2、标的公司股权结构如下：

序号	股东名称	持股比例
1	中国远东国际贸易总公司	50%
2	合港投资有限公司	25%
3	武夷（集团）有限公司	17.5%
4	谢文盛(港人)	7.5%

3、标的公司近期财务指标如下表：

金额单位：人民币万元

年份 项目	2016年	2017年	2018年6月
总资产	3718.70	3997.69	4182.61
总负债	1695.01	1533.03	2008.07
净资产	2023.69	2464.66	2174.54
营业收入	5342.84	5572.79	2883.37
净利润	704.15	842.82	509.87

4、经评估，截至评估基准日2017年12月31日，标的公司净资产评估价值为人民币43,663.11万元。本次转让标的为转让方持有的标的公司的17.5%股权。

四、特别事项说明

1、标的公司于2018年上半年已对2017年度的利润进行分红，转让方按股比分得人民币140万元。

2、标的公司现占用的土地未取得权属证书，按营业额的2%向有关部门交付土地使用费。意向受让方须自行评估有关风险。

3、本次股权转让不涉及标的公司债权、债务的变更，不存在公司职工安置问题，不涉及管理层受让。标的公司其他股东未放弃优先购买权。

转让标的公司的详细情况以意向买受人尽职调查为准，意向买受人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

五、竞买人资格条件要求

1、能严格按照转让合同约定履行的具有独立法人资格的境内外企业或具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有良好的财务状况和支付能力；

3、具有良好的商业信用，且未被列入全国法院失信被执行人名单。

六、主要交易条件

1、转受让双方需在成交之日起5个工作日内签订《股权转让合同》，受让方须在转受让双方签订的《股权转让合同》生效之日起5个工作日内支付全部转让价款的30%，余款须在《股权转让合同》生效之日起10个工作日内付清。

2、自评估基准日起至股权工商变更完毕日止，标的公司期间产生的盈利或亏损，受让方同意按照其受让后的持股比例承担。

3、标的公司债权债务由股权变更后的标的公司继续享有和承担。受让方按其所持有的股权比例承担相关的义务并享受相应的权利。

4、转让标的交易过程中涉及的有关税费，根据国家相关规定由转、受让方各自承担，若国家无明确规定的，由受让方承担。

5、其他交易条件以竞价文件和转、受让双方签订的合同为准。

七、交易保证金：人民币800万元。

八、公告期限：2018年12月20日至2019年1月17日（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2019年9月30日期间有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2019年1月17日下午17：00时。

竞买人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

九、交易方式：网络竞价。

十、联系方式：

境内：0591-87809323、87838107、87800096

境外：86591-87809323、87838107、87800096

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