受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：

一、转让标的：福建省菲格置业有限公司（以下简称“标的企业” ）80%股权。

二、挂牌价格为人民币15763万元（已包含评估时存货价值中为新股东预留约为15%的利润分成411.474万元）。

三、基本情况 :

1、标的公司成立于1993年10月20日，注册资本24000万元，注册地:福州市鼓楼区工业路洪山科技园科研楼5层502室。公司经营范围：房地产开发；建筑材料、装饰材料的批发、零售；房屋建筑工程、装饰装修工程的施工；对旅游业、酒店业的投资；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2、标的公司股权结构：

标的公司股权结构如下：

序号	股东名称	出资数额（人民币）	持股比例
1	福建省和格实业集团有限公司	24000万元	100%

    3、标的公司近期的财务指标如下表：

金额单位：人民币万元

年份 项目	2015年	2016年	2017年1-6月
总资产	32933.80	32351.94	30972.33
总负债	3671.81	2049.34	1196.62
所有者权益	29261.99	30302.60	29775.71
主营总收入	11744.78	6593.05	-126.61
净利润	1836.91	1040.61	-19.94

经评估，截止评估基准日2016年12月31日，标的公司净资产评估值为人民币19189.01万元（不包含评估时存货价值中为新股东预留约为15%的利润分成）。本次转让标的为福建省和格实业集团有限公司持有的标的企业80%股权。

四、提示

1、本次股权转让不涉及债权、债务的变更，不存在企业职工安置问题。标的企业有其他股东已明确放弃优先购买权，管理层不参与受让。

2、转让标的企业的详细情况以尽职调查为准，意向买受人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

五、竞买人资格条件

1、合法设立并存续的境内企事业法人，具备房地产二级开发资质的法人单位；

2、具备良好的财务状况、支付能力与良好的商业信用；

3、经营满一年以上。

六、交易条件

1、受让方须在转让标的成交后与转让方签订《股权转让合同》，全部转让价款须在转受让双方签订的《股权转让合同》生效之日起12个工作日内付清；

2、转让标的在评估基准日（交易基准日）2016年12月31日至交割日期间损益由受让方享有和承担；

3、标的企业债权债务由股权变更后的标的企业继承；

4、转让标的交易过程中涉及的有关税费，根据国家相关规定由转、受让方各自承担，若国家无明确规定的，由受让方承担；

5、转让方应在受让方付清交易价款后三个月内配合受让方办理股权工商变更登记手续；

6、其他交易条件以转、受让双方签订的合同为准。

七、产权转让行为批准情况

本次国有股权转让行为已按规定履行审批程序。

八、公告期限：2017年9月19日至2017年10月20日（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日顺延至有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

九、交易方式：网络动态报价。

十、交易保证金：人民币4800万元

十一、报名截止时间：2017年10月20日下午17：00。

十二、联系方式： 0591-87838107、87800096、87850015

地址： 福州市湖东路152号中山大厦A座22层。