福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦二层东南面房产房屋租赁公告_福建省产权交易中心有限公司|福建产权交易信息网

产权交易决策及批准信息
项目名称	福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦二层东南面房产房屋租赁公告
交易项目简要情况	一、租赁资产的产权状况、实物现状、资产明细1.产权状况：租赁标的为福建省轻纺（控股）有限责任公司所持有房产，地址位于福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦，建筑面积19137.46㎡。证载用途：办公。2.实物现状：租赁标的位于金皇大厦二层东南面。租赁标的有电梯，装修一般。3.租赁面积：金皇大厦二层东南面房产，建筑面积443㎡。二、租赁目的及可行性、租赁用途（明确允许或限制经营范围）、租赁期限及风险提示1.租赁目的及可行性：为了国有资产保值增值，盘活资产，提高租赁效益，拟将福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦二层东南面办公用房对外公开租赁。2.租赁用途：办公（不得用于餐饮、娱乐业经营及法律法规不允许的行业）。3.租赁期限：5年，自标的交付之日起算。4.风险提示：租赁标的位于福州市省府路，区域路网密度大，交通便捷。标的所处楼层较低，房屋现状装修一般，具体以实地看样为准。三、租赁底价及确定依据、租金支付方式、装修免租期、租金递增率、竞租方式等1.租赁底价：48元/㎡。2.装修期：无。 3.租金支付及递增方式：按月支付租金（先付后用），签订《房屋租赁合同》当日即付首期租金及履约保证金，后续每期按合同约定每月10日前支付当月租金。第四年租金在上年基础上递增3%。4.竞价保证金人民币：64000元。5.租赁履约保证金：三个月的首期月租金金额。6.竞租方式：自行组织公开租赁。（采用密封式一次性报价的方式，由报价最高的一方中标，低于租赁底价的报价视为无效报价）7.优先权：无优先权。四、承租方应具备的资格条件资信良好，能严格按照房屋租赁合同约定履行的具有独立法人资格且有效续存的境内法人单位，以及具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体竞租。五、公告期限及公告方式：2026年10月30日—2026年11月19日。六、竞价方式：密封式报价。（意向承租方在公告期内至金皇贸易公司获取本项目《公开竞租文件》），若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到承租方。七、咨询方式：联系人：王先生16605915722 地址：福州市省府路1号金皇大厦十四层。
批准时间	2026-10-30
批准单位	福建省金皇贸易有限责任公司
监督电话	0591-87514722
备注

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