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| 项目基本信息 | |
| 编号 | QT00010719 |
|---|---|
| 名称 | 招租公告 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2019-01-03 |
| 挂牌结束日期 | 2019-01-23 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 地址 | |
| 发布机构 | 福建省勤发实业发展有限公司 福建省直天祥物业管理有限公司 福建山海工程建设监理事务所 |
一、 租赁标的基本情况：
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标 的 |
福州市鼓楼区华大街道华屏路25号省直屏东小区危旧房改造项目1#、2#、3#楼连接体二层05、06、07、08、09商铺，整体招租； |
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面积 |
05-09商铺总建筑面积：247.55㎡（其中05商铺：78.92㎡；06商铺：26.8㎡；07商铺：58.07㎡；08商铺：26.8㎡；09商铺：56.96㎡） |
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产权状况 |
05、08、07、09商铺未办理产权证； 06商铺已办理产权证及土地证； |
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实物状况 |
已出租 |
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租赁用途 |
商业经营，但不得经营餐饮业或设置厨房。 |
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租赁期限 |
五年 |
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免租装修期 |
三个月 |
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租金收缴方式 |
每月缴交一次 |
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租赁底价及 递增率 |
05-09商铺招租底价：85元/m2·月，第二年起逐年递增3% |
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履约保证金 |
按月租金的四倍缴交 |
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竞价方式 |
增价式拍卖 |
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承租方资格 |
遵纪守法、信誉良好的个人或企业。 |
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优先权情况 |
无 |
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竞价证金（万元） |
10万元 |
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备注 |
/ |
二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、承租方自行办理营业执照等证件。
4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等相关费用均由承租方承担。
6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方报备，并取得装修工程审批和消防审批手续后方可实施。
8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，具体租赁标的移交日在租赁合同里约定。
三、公告期限：2019年1月3日—2019年1月23日。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：江小姐 韦小姐
联系电话：18906937188 0591-83981852
监督电话：0591-87841706
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
福建省勤发实业发展有限公司 福建省直天祥物业管理有限公司
福建山海工程建设监理事务所
2019年1月3日
