关于公开征集坛南湾沧海壹墅（野奢度假酒店）及帐篷露营基地合作方的公告

 

　　为丰富平潭国际旅游岛旅游度假产品的业态，打造旅游行业知名品牌、树立行业标杆，寻求产业高品质提升及高质量发展，培育新的利润增长点，加快产业发展，做精做强我司高端住宿板块业务，实现项目高效落地和专业化管理运营，经研究，拟面向社会公开征集平潭“坛南湾沧海壹墅及帐篷露营基地”合作方，现将有关情况公告如下：

一、公司简介

平潭旅游股份有限公司成立于2015年12月24日，是平潭综合实验区区属一级企业，承担着平潭国际旅游岛开发的重要使命，是平潭综合实验区开发建设平潭国际旅游岛的旅游行业龙头企业之一。公司于2018年12月12日进行增资扩股，注册资本金为23.08亿元。公司作为区属涉旅产业的投融资、建设、运营平台，本着正直、诚信、高效、创新的经营理念，以主推平潭国际旅游岛建设及打造两岸知名全域旅游目的地为己任，围绕旅游吃、住、行、娱、购、游六大元素开展业务，侧重于促进平潭区内旅游产业和旅游市场的开发、建设及运营，承担平潭综合实验区多项文旅产业重点项目建设运营任务，力争做大、做强、做精平潭旅游产业。

二、项目基本情况

（一）项目地址

沧海壹墅（民宿）及帐篷露营基地位于平潭综合实验区金井湾片区坛南湾风景名胜区内。

（二）基本情况

1.沧海壹墅（野奢度假酒店）

平潭沧海•壹墅野奢度假酒店依托平潭国际旅游岛得天独厚的发展机遇，结合坛南湾景区如画般的风景，秉持着“一岛一世界，一墅一风景”的理念，把自然原生态的“野”和酒店设施的现代化有机结合，让游客既能走进自然，也能体验到现代化产品的舒适感。目前酒店主要分布在坛南湾景区内的田美澳、远垱澳两处沙滩，酒店共有十款房型：星空帐篷、天空之境、音乐盒子（2款）、旅享宿（2款）、盒子屋（2款）、太空舱、彩虹屋，目前共有客房数40间。

2.坛南湾露营基地

该项目拟选址坛南湾远垱澳（详见附件1），项目范围涵盖面积12578.4m²，露营区域面积7027.5m²，拟预估项目总投资为450万元，计划投入总帐篷数68顶，其中住宿帐篷50顶，功能性帐篷18顶，项目整体定位轻奢度假型，远垱澳沙滩、南部生态廊道形成环线闭环，与沧海壹墅（野奢酒店）形成产品呼应，互为补充。

3.项目合作模式

（1）沧海壹墅（野奢酒店）

该项目合作模式基础保底额+营业分润模式（具体财务数值由意向方考察现场后，进行相关测算，体现于运营方案内）；

（2）坛南湾露营基地

该项目合作模式采取运营方投资+运营的模式，我司提供场地基本要素保障。

备注：

沧海壹墅（野奢酒店）和坛南湾露营基地为一个项目包，不单独发包。

三、征集合作方

为加快推进坛南湾产业业态提升，促进景区融合发展，同时为游客提供更具特色的旅游产品服务，满足游客消费需求。现拟征集合作商为沧海壹墅（野奢度假酒店）+坛南湾露营基地，提供项目投资、经营管理服务等。意向合作商需要提供运营方案、合作方案，经比选，择优选择合作商。

四、合作商需具备基本条件

（一）资质条件

1.具有独立法人的企业或依法核准登记的个体工商户。

2.遵守国家法律、法规、政策、依法经营、照章纳税、无不良信用记录。

3.具有高端住宿产品相关运营经验优先。

4.财务要求：企业在近2年（2020年-2021年）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。

5.企业在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中有良好的信用记录，在本项目招商公告发布之日起至截止时间内，企业存在被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的企业，拒绝其参与招商活动。个体工商户经营者存在征信问题，拒绝其参与招商活动。

6.合作商须在一个月后提供相关的经营证照，保证经营活动的开展依法合规。

（二）报名需提交的资料（以下文件：均需要加盖公章并进行密封，未密封视为无效文件，密封袋封面上应注明项目名称、项目内容、投标人名称，并注明开标前不得开封，封口处应加盖公章。）

1.企业或个体工商户的营业执照复印件，并注明用于此项目报名。

2.企业法定代表人或个体工商户经营者、代理人身份证复印件及授权委托书（详附件2）。

3.参选公司或个体工商户提供近三年有无违法、违规记录承诺书（详附件3）。

4.提供《沧海壹墅（野奢度假酒店）+坛南湾露营基》。合作方案内容需包含：经营理念和思路、计划投资总额、年基础保底额、分润比例、以及承租年限等。方案整体需思路清晰，具备创新意识和品牌意识。

5.具有高端住宿产品相关运营经验的合作商需提供相关案例。

6.企业需提供近2年（2020年-2021年）审计报告或财务报表。

7.企业在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中的良好信用记录。个体工商户需要提供个人征信报告。

材料提供需知：纸质材料均需编辑成册并加盖公章；材料需提供纸质材料1份、U盘一份。

五、评审办法

1.提交合作意向。自公告之日起至2022年2月25日17时30分前，有意向合作的单位请向项目业主提交符合第四条第2点要求的所有材料，以上资料，要求各提供正、副本各1份，均需加盖单位公章。电子申请可通过邮件递交（邮箱： 505413436@qq.com ；备注：电子材料均需加盖电子公章或盖公章，报名以收到纸质材料为准，电子材料做为附件材料），截止时间同上。

2.资质条件评审。由项目业主收集应征单位报名信息，对应征单位资质条件进行审核，并就提交相关文件材料从真实性、合法性、效益等方面综合考虑后，将符合条件的单位纳入候选人清单。经资格审查确认后，业主通知应征单位开展合作洽谈。

3.进行考察谈判。由项目业主根据候选人清单视情况开展综合考察和商务谈判。

4.在考察谈判的基础上，我司根据项目需求择优选择合适合作商。

六、材料递交

1.文件递交的截止时间： 2022年2月25日17时30分前。递交文件不强制要求参与单位派代表(或者委托代理人)前往现场。逾期送达的参与文件将予以拒收。

2.递交地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心5号楼11层平潭旅游股份有限公司高强收（同为寄件地址）。

3.联系人：高先生 电话：15659925737；邮政编码：350400；电子邮箱：505413436@qq.com

七、报名费用

参与单位应自行承担所有与编写和提交文件相关的费用，不论结果如何，项目业主在任何情况下均无义务承担这些费用。

八、其余事项

公告截止后，商务谈判部分，项目业主另行通知。

 

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                                                                                                                                                                                                   2022年2月21日

附件1：坛南湾露营基地点位图及现状图

　　

                             

附件2：

授权委托书

 

本授权委托书声明：                (单位名称)授权委托                    (姓名)（身份证号：）为我公司代理人，参加            有限公司的项目的比选活动。代理人在开评审、商谈、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。

 

特此委托

 

参选单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

 

 

 

 

 

 

                        日期：   年  月  日

 

附件3:

参选公司近三年有无违法、违规记录承诺书

内容应包括：说明现在有无正在诉讼的案件及有无不良记录（有无必须说明，否则业主有权取消参选资格）

 

 

 

 

 

参选公司法定代表人（签字）：

参选公司（公章）：

 

 

 

 

 

日期：   年  月  日