一、转让标的：福州市鼓楼区温泉街道东大路36号花开富贵A座写字楼31层整层房产（26A、26B、26C、26D、26E、26F、26G、26H）。

二、挂牌价：人民币900万元。

三、标的情况

1．转让标的所处楼宇建成年份约为1998年，为33层钢混结构，1-5层为商业用房，以上为写字楼。转让标的位于第31层，建筑面积合计为1335.10平方米。

2．权属情况：转让标的所有权人为福建金桥广场发展有限公司，福建金桥广场发展有限公司已申请破产，转让标的处置收入用于偿还债务。

3．权证情况：转让标的尚未办理《房屋所有权证》；尚未办理分户《国有土地使用证》，根据总证记载：转让标的土地使用年限为50年，用途为写字楼。福州市房屋登记中心明确复函可以办理分户产权登记。

4．转让标的因楼层超高，至今未通过消防验收。存在无法通过消防验收的风险。

四、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

五、竞买要求

1．转让标的以实物现状为准并以现状转让，委托方及我中心不承担转让标的瑕疵保证。竞买人报名参与竞买即表明已看样并对转让标的有关情况及瑕疵已详细了解，不提出任何异议。

2．转让标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

3．买受人应于标的成交之日起3个工作日内一次性付清成交价款。

六、看样时间：2014年10月10、14日。

七、竞买手续：竞买人即日起可到我中心领取竞买文件，并于报名截止时间2014年10月15日17：00时前以其本人名义将竞买保证金人民币200万元存入我中心指定账户（账户名称：福建省产权交易中心，开户银行：中国民生银行福州分行，帐号：1501014140000969），并按竞买文件规定办理竞买手续。

八、联系方式

联系人：林先生、欧女士；联系电话：0591-87808016 13805095925 87315906 18705082626

联系地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层

监督电话：0591- 87087065、87087418

本转让公告信息可登录人民法院诉讼资产网拍卖信息公告专栏查询。

福建省产权交易中心

2014年9月30日