项目基本信息
编号 SW00036339
名称 厦门市悦华路、斗西路、象屿路3处房产分别转让
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2018-07-04
挂牌结束日期 2018-07-31
是否延牌
联系人 许先生、赖先生、陆先生
联系电话 0591-87809323、87838107、87800096
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
项目公告

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集受让方,特公告如下:

一、转让标的挂牌价及保证金

序号

标的名称

建筑面积(㎡)

挂牌价

(万元)

竞价保证金(万元)

标的1

厦门市湖里区悦华路137号501室房产

105.56

349

40

标的2

厦门市思明区斗西路209号电控大厦1201室房产

1035.25

1150

120

标的3

厦门市湖里区象屿路88号9F单元房产

186.46

200

25

注:以上标的分别转让。

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

标的1坐落于厦门市湖里区悦华路137号501室,房屋建筑面积为105.56㎡(储藏室面积15.82㎡,层高低于2.2米,不计建筑面积),房权证号为(厦国土房证第01274123号),土地及房屋用途为住宅,土地使用权类型为出让,使用期限为1994年3月25日至2064年3月24日。

标的2坐落于厦门市思明区斗西路209号电控大厦1201室,建筑面积1035.25㎡(其中公用分摊面积148.12㎡),房权证号为(厦国土房证第00913585号),批准土地及房屋用途为工业(现状用途为办公),土地使用权类型为出让,使用期限为2001年1月1日至2050年1月1日。

标的3坐落于厦门市湖里区象屿路88号9F单元,建筑面积186.46㎡,房权证号为(厦国土房证第01268933号),土地及房屋用途为办公,土地使用权类型为出让,使用期限为1993年4月23日至2043年4月22日。

以上3处房产均无抵押、无纠纷、产权清晰。

2、(风险)提示

“标的1”目前出租给他人使用,租赁期限自2016年6月10日起至2019年6月9日止,请竞买人自行前往委托方查阅相关房屋租赁合同。标的受让人应承继原租赁合同,继续履行原租赁合同约定至租期结束。原租户放弃优先购买权。

“标的2”目前出租给他人使用,租赁期限自2017年5月1日起至2019年8月31日止,请竞买人自行前往委托方查阅相关房屋租赁合同。标的受让人应承继原租赁合同,继续履行原租赁合同约定至租期结束。原租户未放弃优先购买权。

“标的3”现空置。

转让标的是否列入政府城市规划的房屋征收拆迁范围,由意向受让人自行向有关部门了解确认。标的转让人不保证转让标的在近期及将来不被征收拆迁。

意向竞买人需自行了解是否具备符合厦门地区的购房政策的条件,转让标的具体状况和品质以现场看样为准,意向竞买人应对标的进行了现场勘察核实,并对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价,即视为该意向竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、国家法律、法规规定的其他条件。

四、买受人应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起(即竞价结束当日)的5个工作日内签订《房地产买卖合同》,受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、转受让双方在转让过程中所产生的税费,按国家相关规定由双方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担。

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视(有线)、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清,而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

4、其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。

五、竞价方式:网络动态报价。

六、公告期限:2018年7月4日至2018年7月31日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2018年12月31日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

七、报名截止时间:2018年7月31日17:00时。请意向竞买人在公告期间内到我中心获取竞价须知,相关规则详见本项目竞价须知。

联系人:许先生、赖先生、陆先生

电话: 0591-87809323、87838107、87800096

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座22层

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