【因受新型冠状病毒肺炎疫情影响，本项目挂牌结束期调整至2020年3月5日，调整公告见：https://www.fjcqjy.com/html/tzgg/29665235513109859313.shtml】

 

受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的挂牌价及保证金

标的序号	标的名称	建筑面积 （㎡）	不动产权证编号	挂牌价 （万元）	竞价保证金 （万元）
1	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2212单元	75.5	闽（2018）福州市不动产权第0085117号	954.8	100
2	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2213单元	42.8	闽（2018）福州市不动产权第0085152号
3	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2214单元	44.39	闽（2018）福州市不动产权第0085145号
4	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2215单元	45.2	闽（2018）福州市不动产权第0085089号
5	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦地下2层31车位	32.62	闽（2017）福州市不动产权第0051357号
6	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦地下2层32车位	32.62	闽（2017）福州市不动产权第0051970号
7	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦地下2层33车位	32.62	闽（2018）福州市不动产权第0085147号
8	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦地下2层34车位	32.62	闽（2017）福州市不动产权第0051974号

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以上标的1至标的8整体转让。

整体转让挂牌价人民币954.8万元，竞价保证金人民币100万元。

  二、基本情况

 转让标的位于福州市鼓楼区鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦；权利人：福建省水产供销有限公司；共有情况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/住宅，车位用途：城镇住宅用地/其它；使用期限：1995-03-07起2065-03-06止；标的5至标的8车位：专有建筑面积均为：9.6㎡。转让标的目前空置。

提示：1、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。受让方如需对转让标的恢复或改造的，由受让方按政府有关规定自行实施并承担全部费用。确权面积以相关部门确认为准。

2、竞买人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。

3、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

 三、竞买人应具备的基本条件

1、合法成立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、不接受联合体受让。

四、竞买人（受让方）应接受的交易条件

1、受让方须在转让标的成交之日（即竞价结束当日）起5个工作日内签订《房地产买卖合同》，全部转让价款须在转受让双方签订的《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内付清；

2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担, 若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担；

4、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

五、竞价方式：网络竞价。

六、公告期限：2020年1月23日至2020年2月25日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日顺延至2020年7月30日直至有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

意向竞买人在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》。

七、竞价保证金：100万元。

八、报名截止时间：2020年2月25日17:00时。

联系电话：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。