项目基本信息
编号 SW00035375
名称 漳浦新都城市广场一期地下829个车位转让
挂牌价 3,098.4704万元
保证金 300万元
挂牌开始日期 2018-01-26
挂牌结束日期 2018-02-27
是否延牌
联系人 赖先生、许先生、陆先生、林先生
联系电话 0591-87838107、87809323、87800096、87850015
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
项目公告

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集受让方,特公告如下:

一、转让标的、挂牌价格及竞价保证金

转让标的为漳浦华顺置业有限公司(以下简称“转让方”)持有的新都城市广场一期地下829个车位,上述车位整体转让,转让标的挂牌价格为人民币3,098.4704万元,竞价保证金为人民币300万元。

二、标的简况

转让标的位于漳浦县绥安镇金浦大道西侧的“新都城市广场”地下,地下车位分为二层,负一层694个,夹层135个,合计829个,已于2013年3月29日取得商品房预售许可证(2013浦房预售证第005号),于2015年12月底取得各车位产权证,总建筑面积为24,585.41㎡。转让标的权证齐全,土地证编号为浦国用(2013)第02274号,房屋性质为市场化商品房,规划用途为车位,土地使用期限至2052年12月9日,权属清晰,具体情况以现场看样为准。

三、风险提示

1、转让方已将上述车位中的694个车位抵押给厦门银行,目前转让行为已取得抵押权人的同意,在受让方付清全部转让款项到福建省产权交易中心指定账户后,转让方将以归还贷款或替换抵押物的方式向抵押权人进行抵押车位的解押工作。在取得厦门银行出具的《解押放行通知书》后方可进行转让标的解押、过户及交付等事项的办理。

2、上述829个车位带租约转让,租赁期限为15年,自2016年12月1日起至2031年11月30日止,目前全部租赁车位已经实际交付给承租人使用。

四、竞买人应具备的资格条件

竞买人应具有良好信誉和经济实力的境内企业法人或个体工商户,以及具有完全民事行为能力的自然人。

五、交易条件

1、受让方须在成交之日起5个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》,并于《房地产买卖合同》签订之日起10个工作日内一次性付清成交价款至福建省产权交易中心指定账户。转让方在收到福建省产权交易中心出具的《交易凭证》和《交割通知书》后的5个工作日内完成车位的解押工作,并进行转让标的的实际交付。

2、转让过程产生的各种税费由转让方和受让方按国家相关规定各自承担,未作规定的由受让方承担。

3、转让标的状况以现场看样为准。

4、转让标的存在未到期租约,转让标的带租约转让。

5、实物移交日前水、电、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清,而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

6、土地证办理费用:受让方自行办理转让标的土地证并承担所有相关费用,转让方给予配合,但不承担办理过程中的任何风险。

7、其他未尽事宜以签订的《房地产买卖合同》为准。

六、竞价方式:网络动态报价。

七、公告期限:2018年1月26日-2018年2月27日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2018年9月29日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

八、报名截止时间:2018年2月27日17:00时。

九、电话:0591-87838107、87809323、87800096、87850015

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座22层

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