受有关部门委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的：福州市鼓楼区华大街道华屏路25号省直屏东小区7#楼206单元。

二、挂牌价：人民币217万元。

三、基本情况：

转让标的位于福州市鼓楼区华大街道华屏路25号省直屏东小区，不动产权证书已办理，建筑面积为72.28平方米，室内家具及设备以现状一并转让，转让方不保证室内家具及设备的完好性。该房产划片的小学为福州屏山小学。

房产的具体状况和品质以现场看样为准，确权面积以相关部门确认为准。

四、竞买人应具备的基本条件：

1、在中国境内合法成立并有效存续的企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、交易条件：

1、受让方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为受让方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加报价的行为负完全责任；

2、受让方须在转让标的成交后3个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》，否则视为受让方违约，转让方有权没收受让方竞价保证金。全部转让价款须在转、受让双方签订《房屋买卖合同》之日起5个工作日内一次性付清购房款；

3、在付清购房款之日起10个工作日内转让方将房产实物移交受让方。在付清购房款之日起60个工作日内，转让方协助受让方办理房产过户手续。

4、该房产内的水、电及其他任何配套设施以交付时的现状为准；

5、房产交易所产生的国家、地方税费以及不动产权证从转让方名下过户至受让方名下的全部费用均由受让方承担，房产配套设施的相关证件过户费用也由受让方承担；

6、转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用。自交付之日起，有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。

六、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了审批程序，评估结果已经有权部门核准。

七、竞价方式：网络动态报价。

八、公告期限：2017年5月5日—2017年5月25日。

报名截止时间：2017年5月26日上午11:00。

具体交易条件及交易规则详见相关竞价文件，竞买人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

九、交易保证金：人民币50万元。

十、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629；

联系人：吴小姐、陈女士、林女士；

地址：湖东路152号中山大厦A座二十二层。