平潭综合实验区海峡如意城G002地块18#楼128套房产分别转让_福建省产权交易中心|福建产权交易信息网

项目基本信息
编号	SW00015129
名称	平潭综合实验区海峡如意城G002地块18#楼128套房产分别转让
挂牌价	详见公告
保证金	详见公告
挂牌开始日期	2020-09-17
挂牌结束日期	2020-10-20
是否延牌	是
联系人	阮先生、张先生
联系电话	0591-87315276、87855200
地址	福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构	福建省产权交易中心

受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的及转让底价

序号	标的名称	建筑面积（㎡）	单价（元/㎡）	转让底价（元）
标的1	如意城G002地块18#楼101房	162.81	9583	1560208
标的2	102房	65.74	10158	667787
标的3	103房	65.74	10158	667787
标的4	105房	138.1	9679	1336670
标的5	201房	162.81	9631	1568023
标的6	202房	86.78	10014	869015
标的7	203房	86.56	10014	866812
标的8	205房	138.1	9727	1343299
标的9	301房	162.81	9679	1575838
标的10	302房	86.78	10062	873180
标的11	303房	86.56	10062	870967
标的12	305房	138.1	9775	1349928
标的13	401房	162.81	9727	1583653
标的14	402房	86.78	10110	877346
标的15	403房	86.56	10110	875122
标的16	405房	138.1	9823	1356556
标的17	501房	162.81	9775	1591468
标的18	502房	86.78	10158	881511
标的19	503房	86.56	10158	879276
标的20	505房	138.1	9870	1363047
标的21	601房	162.81	9823	1599283
标的22	602房	86.78	10206	885677
标的23	603房	86.56	10206	883431
标的24	605房	138.1	9918	1369676
标的25	701房	162.81	9870	1606935
标的26	702房	86.78	10254	889842
标的27	703房	86.56	10254	887586
标的28	705房	138.1	9966	1376305
标的29	801房	162.81	9918	1614750
标的30	802房	86.78	10302	894008
标的31	803房	86.56	10302	891741
标的32	805房	138.1	10014	1382933
标的33	901房	162.81	9966	1622564
标的34	902房	86.78	10350	898173
标的35	903房	86.56	10350	895896
标的36	905房	138.1	10062	1389562
标的37	1001房	162.81	10014	1630379
标的38	1002房	86.78	10398	902338
标的39	1003房	86.56	10398	900051
标的40	1005房	138.1	10110	1396191
标的41	1101房	162.81	10062	1638194
标的42	1102房	86.78	10445	906417
标的43	1103房	86.56	10445	904119
标的44	1105房	138.1	10158	1402820
标的45	1201房	162.81	10110	1646009
标的46	1202房	86.78	10493	910583
标的47	1203房	86.56	10493	908274
标的48	1205房	138.1	10206	1409449
标的49	1301房	162.81	10158	1653824
标的50	1302房	86.78	10541	914748
标的51	1303房	86.56	10541	912429
标的52	1305房	138.1	10254	1416077
标的53	1401房	162.81	10206	1661639
标的54	1402房	86.78	10589	918913
标的55	1403房	86.56	10589	916584
标的56	1405房	138.1	10302	1422706
标的57	1501房	162.81	10254	1669454
标的58	1502房	86.78	10637	923079
标的59	1503房	86.56	10637	920739
标的60	1505房	138.1	10350	1429335
标的61	1601房	162.81	10302	1677269
标的62	1602房	86.78	10685	927244
标的63	1603房	86.56	10685	924894
标的64	1605房	138.1	10398	1435964
标的65	1701房	162.81	10350	1685084
标的66	1702房	86.78	10733	931410
标的67	1703房	86.56	10733	929048
标的68	1705房	138.1	10445	1442455
标的69	1801房	162.81	10398	1692898
标的70	1802房	86.78	10781	935575
标的71	1803房	86.56	10781	933203
标的72	1805房	138.1	10493	1449083
标的73	1901房	162.81	10445	1700550
标的74	1902房	86.78	10829	939741
标的75	1903房	86.56	10829	937358
标的76	1905房	138.1	10541	1455712
标的77	2001房	162.81	10493	1708365
标的78	2002房	86.78	10877	943906
标的79	2003房	86.56	10877	941513
标的80	2005房	138.1	10589	1462341
标的81	2101房	162.81	10541	1716180
标的82	2102房	86.78	10925	948072
标的83	2103房	86.56	10925	945668
标的84	2105房	138.1	10637	1468970
标的85	2201房	162.81	10589	1723995
标的86	2202房	86.78	10973	952237
标的87	2203房	86.56	10973	949823
标的88	2205房	138.1	10685	1475599
标的89	2301房	162.81	10637	1731810
标的90	2302房	86.78	11020	956316
标的91	2303房	86.56	11020	953891
标的92	2305房	138.1	10733	1482227
标的93	2401房	162.81	10685	1739625
标的94	2402房	86.78	11068	960481
标的95	2403房	86.56	11068	958046
标的96	2405房	138.1	10781	1488856
标的97	2501房	162.81	10733	1747440
标的98	2502房	86.78	11116	964646
标的99	2503房	86.56	11116	962201
标的100	2505房	138.1	10829	1495485
标的101	2601房	162.81	10781	1755255
标的102	2602房	86.78	11164	968812
标的103	2603房	86.56	11164	966356
标的104	2605房	138.1	10877	1502114
标的105	2701房	162.81	10829	1763069
标的106	2702房	86.78	11212	972977
标的107	2703房	86.56	11212	970511
标的108	2705房	138.1	10925	1508743
标的109	2801房	162.81	10877	1770884
标的110	2802房	86.78	11260	977143
标的111	2803房	86.56	11260	974666
标的112	2805房	138.1	10973	1515371
标的113	2901房	162.81	10925	1778699
标的114	2902房	86.78	11308	981308
标的115	2903房	86.56	11308	978820
标的116	2905房	138.1	11020	1521862
标的117	3001房	162.81	10973	1786514
标的118	3002房	86.78	11356	985474
标的119	3003房	86.56	11356	982975
标的120	3005房	138.1	11068	1528491
标的121	3101房	162.81	11020	1794166
标的122	3102房	86.78	11404	989639
标的123	3103房	86.56	11404	987130
标的124	3105房	138.1	11116	1535120
标的125	3201房	162.81	11068	1801981
标的126	3202房	86.78	11452	993805
标的127	3203房	86.56	11452	991285
标的128	3205房	138.1	11164	1541748

1、本次竞买项目含上述128个标的，各标的分别转让。

2、每个标的竞价保证金为20万元人民币。

二、基本情况

转让标的位于平潭综合实验区海峡如意城G002地块18#楼, 128个转让标的已由转让方从平潭海峡如意城开发建设有限公司（转让标的开发商）处整体受让，但尚未办理变更过户及不动产权证，转让标的开发商已取得相关证件，其中《商品房预售许可证》编号为[（2013）岚综实房许字第07号]，转让方与开发商已经签订并经备案的《商品房买卖合同》（预售），合同编号为2017002170。

提示：1、转让标的尚未办理变更过户及不动产权证，若有意向方在本次组织的竞价活动中受让某个标的，成为该标的受让方，受让方须在该标的成交之日（即竞价结束当日）起3个工作日内与组织方签署《成交确认书》，并在该标的成交之日（即竞价结束当日）起5个工作日内与转让方签订该标的《房地产买卖合同》,受让方应按转、受让双方签订的《房地产买卖合同》生效后的相关条款规定付清成交价款。

转让方在组织方向其出具转让标的《成交确认书》后先行将该标的过户至其名下，并办理相关不动产权证，待转让方获得该转让标的相关不动产权证后，由转让方通知受让方和组织方，在受让方已按《房地产买卖合同》约定付清成交价款的前提下，组织方向转让方出具该标的《产权交易凭证》、《交割通知书》，转、受让双方将登记于转让方名下的该转让标的过户至受让方名下。

2、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。

3、标的物目前均为毛坯房状态。

4、竞买人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。

5、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

三、竞买人应具备的基本条件

1、合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体竞买。

四、竞买人（受让方）应接受的交易条件

1、受让方须在转让标的成交之日（即竞价结束当日）起5个工作日内签订《房地产买卖合同》，全部转让价款须按转受让双方签订的《房地产买卖合同》生效后的相关条款规定付清；

2、转让方办理一手权证即由开发商处过户至转让方名下的相关不动产权证产生的税费由转让方承担；

3、转让方将登记于其名下的所涉转让标的过户至受让方名下所产生的税费,按国家法律、法规规定由转让方、受让方各自承担, 若国家未有相关规定的，由受让方承担；

4、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担；

5、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

五、竞价方式：网络竞价。

六、公告期限：2020年9月17日至2020年10月20日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日顺延至2021年5月28日直至有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

请竞买人在公告期间内联系福建省产权交易中心项目经办人员获取本项目《竞价须知》，相关规则详见本项目《竞价须知》。

七、竞价保证金：每个标的20万元人民币。

八、报名截止时间：以本项目竞价文件为准。

联系电话：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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