一、转让标的基本情况

1、转让标的：

标的房产坐落于广东省汕头市龙湖区金砂路112号汕头金都园大厦1306室，房产证编号为【粤房地证字第C4744139号】，土地使用权来源为出让，房屋规划用途为综合，房屋面积为80.57㎡，房屋为混合结构。

转让标的目前属于在租状态，租期至2018年4月30日，带租出售（按转让方与原租户签署的租赁合同，原租户享有优先受让权）。

2、挂牌价：人民币45.05万元。

二、竞买人应具备的基本条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、交易条件

1、全部转让价款须在转让标的成交确认，转让方与受让方签订《产权交易合同》之日起10个工作日内一次性付清；

2、转让标的房产证权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

4、受让方自行办理转让标的土地证并承担所有相关费用，转让方给予配合，但不承担办理过程中的任何风险；

5、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳交易保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加报价的行为负完全责任；

6、国家法律、法规规定的其他条件。

四、竞价方式：网络动态报价。

五、竞价保证金：人民币5万元。

六、公告期限：2018年3月28日至2018年4月25日（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2018年4月30日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告，意向方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）

七、咨询电话：0591-87821179、87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。