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项目基本信息
编号 SW00009424
名称 福州市鼓楼区南街街道杨桥河南新村21#楼1层35附属间、503单元房产整体转让
挂牌价 160万元
保证金 20万元
挂牌开始日期 2018-07-04
挂牌结束日期 2018-07-31
是否延牌
联系人 许先生、赖先生、陆先生
联系电话 0591-87809323、87838107、87800096
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集受让方,特公告如下:

一、转让标的挂牌价及保证金

序号

标的名称

建筑面积(㎡)

挂牌价

(万元)

竞价保证金(万元)

标的1

福州市鼓楼区南街街道杨桥河南新村21#楼1层35附属间、503单元房产整体转让

74.39

160

20

注:上述房产整体转让。

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

标的坐落于福州市鼓楼区南街街道杨桥河南新村21#楼1层35附属间、503单元,建筑面积74.39㎡(其中:503单元房屋建筑面积60.15㎡,1层35#附属间建筑面积14.24㎡)。房权证号为榕房权证R字第1233015号,土地权证号为榕鼓国用(2012)第0173108506号,土地使用权类型为出让,土地用途为住宅,土地使用权面积为10.80㎡,终止日期为2075年9月27日。该房产无抵押、无纠纷、产权清晰。

2、(风险)提示

转让标的目前出租给他人使用,租赁期限至2020年4月30日止,请竞买人自行前往委托方查阅相关房屋租赁合同。标的受让人应承继原租赁合同,继续履行原租赁合同约定至租期结束。原承租人放弃优先购买权。

转让标的是否列入政府城市规划的房屋征收拆迁范围,由意向受让人自行向有关部门了解确认。标的转让人不保证转让标的在近期及将来不被征收拆迁。

转让标的具体状况和品质以现场看样为准,意向竞买人应对标的进行了现场勘察核实,并对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价,即视为该意向竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

三、竞买人应当具备的资格条件

1.合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2.国家法律、法规规定的其他条件。

四、买受人应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起(即竞价结束当日)的5个工作日内签订《房地产买卖合同》,受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、转受让双方在转让过程中所产生的税费,按国家相关规定由双方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担。

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视(有线)、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清,而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

4、其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。

五、竞价方式:网络动态报价。

六、公告期限:2018年7月4日至2018年7月31日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2018年12月31日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

七、报名截止时间:2018年7月31日17:00时。请意向竞买人在公告期间内到我中心获取竞价须知,相关规则详见本项目竞价须知。

联系人:许先生、赖先生、陆先生

电话: 0591-87809323、87838107、87800096

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座22层