福建省产权交易中心受中国长城资产管理公司福州办事处委托拟对福建省邵武五交化采购供应站等8户企业债权进行公开处置，该8户企业债权均为可疑类，截止2009年1月3 1日，合计本金1565.448

万元，总债权3084.45万元，具体企业情况如下：

一、福建省邵武五交化采购供应站

1、债权情况：福建省邵武五交化采购供应站债权属中国工商银

行邵武支行剥离的可疑类贷款，收购本金6 3 9万元，剥离表外息

220.693979万元，以房地产设定抵押，属抵押担保贷款。截至20099

年1月3 1日止，尚欠本息总额1134.235252万元，其中本金639万

元，表外息220.693979万元，孳生息274.541273万元。

2、企业概况：福建省邵武五交化采购供应站注册地址为邵武市

解放西路1 8 3号，法定代表人张振华(实际为吴跃增负责)，注册资

金3 8 9 元，属全民所有制国有商业二级批发企业。原主要经营家用电器、五金交电，化工用品、摩托车等。企业于2001年关停。

3、抵押情况：该户贷款全部以房产和土地使用权设定抵押。抵

押物一处位于邵武市李钢路威利亚新村的店面，但该抵押物收购前原

债权行已通过诉讼并申请法院执行，法院已将该抵押物处置。另一处

抵押物系位于邵武市水北解放西路183号(现为2 5 3号)的营业大楼、招待所、物资化工仓库、食堂等以及项下土地，部分抵押仓库和土地

位于邵武市水北车家园处。营业大楼属6层砖混结构，仓库、食堂属

砖木、砖混结构，分别建于上世纪八十年代和六七十年代，房产他项

权证抵押登记面积为13273.23平方米，抵押土地属国有划拔用地，

主要是营业大楼、仓库和食堂、招待所项下土地，抵押土地权利证明

书登记总面积为40325.7平方米。 ，

二、福建省邵武糖酒副食品采购供应站

1、债权情况：福建省邵武糖酒副食品采购供应站债权属中国工

商银行邵武支行剥离的可疑类贷款，收购本金425.71万元，剥离表

外息342.336385万元，以房地产设定抵押，属抵押担保贷款。截至

2009年1月3 1日止，尚欠本息总额1013.320212万元，其中本金

425.71万元，表外息342.336385万元，孳生息245.273827万元。

2、企业概况：福建省邵武糖酒副食品采购供应站注册地址为邵

武市解放西路300号，法定代表人黄贞球，注册资金108万元，属全

民所有有制国有企业，原主营糖、烟、酒、副食品等批发零售。于

1997年1 0月停业。该项目我办已提起诉讼，现在执行中。

3、抵押情况：该户贷款全部以房产和土地使用权设定抵押，抵

押房产和土地使用权均位于邵武市解放西路300号，建筑总面积为

7766.24平方米，主要属上世纪60-70年代建造砖木仓库；抵押土地

使用权总面积11077.35平方米，属国有划拨地，未交出让金。

三、邵武市食品公司

1、债权情况：福建省邵武市食品公司债权属中国工商银行邵武

支行剥离的可疑类贷款，收购本金36.9万元，剥离表外息64.564619

万元，以企业拥有的房产和土地设定抵押，属抵押贷款。截至2009

年1月3 1日止，尚欠本息总额133.867109万元，其中本金36.9万元，表外息64.564619万元，孳生息32.40249万元。

2、企业概况：福建省邵武市食品公司注册地址为邵武市五一路

2 7号，法定代表人郑廷林，注册资金128万元，属全民所有制国有

企业，原主要经营猪、禽、蛋购销。在市场放开后，公司经营严重亏

损，于2001年关停。该项目为部分诉讼，在执行中。

3、抵押情况：该企业贷款为房产和土地使用权抵押，抵押物为

邵武市五一九路的店面和位于邵武市下南寮(距县城3公里左右)的

养猪基地。店面建筑面积312.16平方米及项下土地365平方米收购前2002年已被法院拍卖得款130万元偿还工行。另抵押土地使用权

为公司养猪基地，土地总面积87320平方米，属五级划拔生产用地，

其中贷款抵押我办面积为25912平方米。土地上的附着物主要为简易

搭盖的猪舍。

四、邵武市邦辉木业有限公司

1、债权情况：邵武市邦辉木业有限公司债权属中国工商银行邵

武支行剥离的可疑类贷款，收购本金154.5万元，剥离表外息

4.916513万元，由邵武市林业总公司提供金额保证担保，属保证贷

款。截至2009年1月31日止，尚欠本息总额210.325806万，其

中本金154.5元，表外息4.916513元，孳生息50.909293万元。

2、企业概况：福建省邵武邦辉木业有限公司注册地址为邵武市

白诸路148号，法定代表人潘邦炎，注册资本1625(实收资本11 25)

万元，属中外合资经营企业，其中中方出资人邵武市林业总公司以厂

房土地作为股本足额出资，外方出资人邦辉(香港)集团出资112 5万

元，2006年1 2月29日被吊销营业执照。该企业前身为邵武市林业

系统下属的邵武市木地板厂，1 991年，该厂以土地入股与福建邦辉

集团联办，生产木地板。该企业从2004年起停止生产。该户我办已

提起诉讼，现在执行中。

3、保证情况：福建省邵武林业总公司公司注册地址为邵武市五

四路4号，法定代表人黄志彪，注册资金570万元，属全民所有制企

业。经营范围：主营造林、育林、原木、毛竹、林产工业、林产化工；

兼营机械制造、汽车大修、配件运输、玻璃钢系列产品。主要对其下

属企业进行改制、剩余国有资产的监管和处理改制后的遗留问题等。

五、邵武宾馆：

1、债权情况：邵武宾馆债权属中国工商银行邵武支行剥离的可

疑类贷款，收购本金160万元，剥离表外息24．05’7328万元，由邵武

紫云宾馆和邵武市林业总公司分别提供保证担保，属保证贷款。截至

2 009年1月31日止，尚欠本息总额242．8 356 08万元，其中本金16 O

万元，表外息24．057328万元，孳生息5 8．77828万元。

2、企业概况：邵武宾馆位于邵武市五一九路191号，法定代表

人张晟，注册资金2 04万元，主营住宿， 兼营旅客伙食、会议宴请、

酒吧、舞厅、理发、快餐、美容室、商品部、商务中心、医疗室等。

邵武宾馆属邵武市委下属的自收自支的事业单位，创建于19 58年，

是邵武市委、市政府接待定点宾馆。

3、保证情况：担保单位邵武林业总公司担保本金1 00万元。公

司注册地址为邵武市五四路4号，法定代表人黄志彪，注册资金570

万元，属全民所有制企业。经营范围：主营造林、育林、原木、毛竹、

林产工业、林产化工；兼营机械制造、汽车大修、配件运输、玻璃钢

系列产品。主要对其下属企业进行改制、剩余国有资产的监管和处理

改制后的遗留问题等。60万元由福建省邵武紫云宾馆担保。公司注

册地址为邵武市八一路l号，法定代表人周峻，注册资金491万元，

属全民所有制企业。宾馆经营权于2008年被市政府对外拍卖2 O年经

营权。

六：邵武市运输公司：

1、债权情况：邵武市运输公司债权属中国工商银行邵武支行剥

离的可疑类贷款，收购本金84．3万元，剥离表外息70．356105万元，

贷款方式为抵押、保证担保贷款。截至2009年1月31日止，尚欠本

息总额204．045172万元，其中本金84．3万元，表外息7 0．3561 05万

元，孳生息49．389067万元。

2、企业概况：邵武市运输公司位于邵武市解放西路290号，法

定代表人官子亮，注册资金78万元，属全民所有制的国有企业，原

主营汽车客货运输，兼营汽车配件销售、轮胎翻修、汽车修理、销售

摩托车等。公司成立于195 5年，现收入来源主要是挂靠车辆(以的

士为主)的管理费。

3、抵押、保证情况：公司以车辆设定抵押贷款2 O万元，土地房

产设定抵押贷款30万元，由邵武市磷肥厂(后称邵武市闽丰磷肥有

限公司)提供保证担保36万元。抵押车辆为东风六吨货车四辆。抵

押汽车为上世纪9 O年代购，早已过了报废年限而被强制报废灭失。

房产土地抵押未签订抵押担保合同和办理任何抵押登记手续，抵押无

效。担保人福建省邵武市闽丰磷肥有限公司，住所地为邵武市解放西

路378号，法定代表人刘兴强，为股份有限企业，注册资金128万元。

现企业名称为邵武市榕丰化工股份有限公司

七：福建省邵武高峰农场：

1、债权情况：邵武市高峰农场债权属中国工商银行邵武支行剥

离的可疑类贷款，收购本金38万元，剥离表外息1 2．27 30 59万元，

以企业土地设定抵押，属抵押贷款。截至2009年1月31日止，尚欠

本息总额66．32764 3万元，其中本金38万元，表外息12．27 30 59万

元，孳生息16．054584万元。

2、企业概况：邵武市高峰农场注册地址为邵武市晒口高峰，法

定代表人李智勇，注册资金67．9万元，属国有老农场，原主营农牧

禽茶。

3、抵押情况：该企业贷款为土地使用权抵押，抵押物为邵武市

晒口镇高峰农场管区内土地使用权，抵押土地面积1 52 37平方米，为

国有划拨乡镇三级工业用地。

八：邵武市音像制品发行站

1、债权情况：邵武市音像制品发行站债权属中国工商银行邵武

支行剥离的可疑类贷款收购本金5 5．6 38万元，剥离表外息3 3．20 37 7 3

万元，由王世福、陈兰烟(为法定代表人之妻)自愿以坐落在邵武市

解放中路1 57号的房产及土地使用权设定抵押，属抵押担保贷款。截

至2009年1月31日止，尚欠本息总额79．47984 3万元，其中本金

2 7．038万元，表外息3 3．2037 7 3万元，孳生息19．2 3807万元。

2、企业概况：邵武市音像制品发行站注册地址为邵武市解放中

路2 76号，负责人王世福，系由负责人个人筹资开办私营企业，主要

从事音像制品的销售和租赁。该发行站已倒闭多年。

3、抵押情况：贷款以负责人王世福私人的住宅民房设定抵押，

抵押物位于邵武市解放中路157号。该抵押物已被处置。

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